文心秀泰電梯大樓
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南屯文心愛悅面公園邊間有裝潢 南屯文心愛悅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1738 萬
1698 萬 (含車位價) - 參考單價：48.02 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
文心南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：文心愛悅
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：35.36 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：13.77 坪
- 附屬建物面積：2.87 坪
- 共同使用：18.72 坪
- 樓別/樓高： 28樓 / 31樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B4-297
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
鄰近學校：永春國小、萬和國中
鄰近公園：豐樂公園、南苑公園、豐富公園
生活機能：COTSCO、迪卡儂、秀泰影城
附近交通：G12豐樂公園站、國道1號、大慶火車站、、74快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：永春國小、萬和國中
鄰近公園：豐樂公園、南苑公園、豐富公園
生活機能：COTSCO、迪卡儂、秀泰影城
附近交通：G12豐樂公園站、國道1號、大慶火車站、、74快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於台中市南屯區文心路核心地段，擁有捷運、公園與頂級商圈三大優勢，且為次頂樓新成屋，居住品質與景觀視野俱佳。對於首購或投資客而言，這是一個具備高流動性的標的。然而，單價較高且衛浴僅有一間，若預算有限或預期家庭人口會快速增加，需斟酌其功能性。
購買建議： 若您預算充足且重視通勤便利與生活品質，此物件值得購買。主要理由在於其地段稀缺性（公園邊間新宅）與完善的社區設施，能有效支撐長期持有價值。建議買方利用仲介強調的「服務費可談」空間，進一步爭取總價優惠，以平衡較高的單價成本。
問與答
南屯文心愛悅
南屯文心愛悅
楊育書(仲介，收取服務費)
暱稱：楊育書
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-119919
訂閱：2 (加入)
住商不動産 文心愛悅 加盟店
經紀業名稱: 禧樂邸不動產經紀有限公司
證號: (102)登字第239998號
南屯文心愛悅 楊育書 0933119919
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